Cobertura Duplex Reformada com Churrasqueira Automatizada, Lareira e Pergolado para Receber Amigos e Celebrar a Vida no Bairro Boa Vista, Porto Alegre Esta cobertura, projetada por um jovem casal cheio de vida, é o refúgio perfeito para quem valoriza boas vibrações e momentos compartilhados com amigos. Feita para risos, alegria e celebrações, essa cobertura acolhedora agora precisa de um novo dono ou dona para continuar espalhando felicidade. Descrição do Imóvel: *Primeiro Andar: - Dois dormitórios de excelente tamanho, com orientação norte, proporcionando ótima iluminação natural. - Sala de estar integrada à cozinha e lavanderia, oferecendo um espaço acolhedor e prático para o dia a dia. - Banheiro com ventilação natural, garantindo conforto e frescor. - Marcenaria embutida no quarto do casal, proporcionando organização e otimização de espaço. *Segundo Andar: - Área Social: > Sala de TV com lareira a lenha, ideal para momentos aconchegantes durante o inverno, perfeita para maratonas de filmes, jogos ou encontros com amigos. A sala é integrada à sala de jantar/bar, que conta com uma choppeira embutida. > Lavabo com ventilação natural. - Área Externa: > Espaço gourmet ao ar livre, com churrasqueira automatizada contendo grelha e espetos giratórios, queimador a gás, pia e bancada, perfeito para experimentar novas receitas sem comprometer o conforto da cozinha interna e para receber amigos e familiares em almoços de domingo ou jantares especiais. > Além disso, o deck com pergolado é ideal para momentos de relaxamento e lazer, com a possibilidade de instalar um SPA inflável, oferecendo flexibilidade para criar diferentes ambientes conforme a estação. *Diferenciais: - Ambientes ensolarados, especialmente nos dormitórios e terraço, graças à orientação norte. - Reformas recentes que transformaram o segundo andar em um espaço moderno e funcional. - Vista permanente para uma linda árvore, proporcionando tranquilidade e conexão com a natureza. - ?Automação: a cobertura possui automações compatíveis com a Alexa e Google Assistente. - Localização privilegiada: Ao lado do supermercado Asun, com praça de alimentação ao ar livre, e quase em frente ao Plinio Mall, com diversas lojas e serviços, como farmácia, pet shop, estúdio de beleza, a Banca do Holandês e o Z Café. *Condomínio: - Edifício baixo, com apenas 4 andares e sem elevador, com uma garagem ampla e de fácil manobra. - Portaria virtual e eclusa de segurança, garantindo tranquilidade para os moradores. - Baixo custo de condomínio e reforma total de pintura interna e externa recente. - Jardim bem cuidado, refletindo o zelo do condomínio. - Vizinhança amigável e síndica sempre disponível. Venha viver a experiência de conforto que este imóvel oferece. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que combina charme, conforto e uma localização estratégica.

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